El desarrollo urbanístico del sector E-16 de Elche, conocido como El Arsenal, da un nuevo paso administrativo tras la aprobación del proyecto de urbanización por parte de la Junta de Gobierno Local este jueves, 29 de octubre. La actuación contempla la construcción de alrededor de 900 viviendas, además de nuevas zonas verdes y terrenos destinados a equipamientos públicos. El Ayuntamiento prevé que las obras de urbanización puedan comenzar a lo largo de 2027, una vez completados los trámites pendientes.

El siguiente procedimiento será la reparcelación de los terrenos, que permitirá establecer la distribución de las parcelas y los espacios reservados para los diferentes usos. Por tanto, la aprobación municipal no supone todavía el inicio de las obras ni de la construcción de las viviendas previstas.

Entre los equipamientos contemplados en este desarrollo figura el futuro Centro Integrado de Formación Profesional de La Torreta. El proyecto también incorpora espacios ajardinados y suelo dotacional con el que se completará la ordenación de esta zona de la ciudad.

Una parte importante de la planificación se centra en la conservación del Palmeral y de los huertos históricos situados en el entorno. El documento urbanístico incorpora las medidas recogidas en el estudio de evaluación de impacto patrimonial, entre ellas la recuperación de acequias de riego, caminos tradicionales y sistemas de riego vinculados a los huertos.

También se contempla sustituir por una zona verde un espacio de aparcamiento situado junto al Huerto de Sansano, así como conservar construcciones existentes para usos públicos y reconstruir elementos tradicionales, entre ellos la Casa del Arsenal y la casa del Hort de Sansano.

El proyecto forma parte de un desarrollo urbanístico previsto en el Plan General de Ordenación Urbana de 1998, cuya tramitación comenzó en 2002. Desde entonces ha atravesado distintas paralizaciones administrativas relacionadas con las afecciones que la actuación podía tener sobre el patrimonio cultural y paisajístico de la zona.

La continuidad del procedimiento fue posible después de una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana y de la incorporación de un estudio de impacto patrimonial informado favorablemente por los técnicos municipales. Este documento permitió introducir modificaciones destinadas a compatibilizar la urbanización con la protección de los elementos históricos del entorno.

El vicealcalde y concejal de Estrategia Municipal, Francisco Soler, ha señalado que la aprobación permitirá avanzar tanto en la creación de nuevo suelo residencial como en la reserva de terrenos para el futuro centro de Formación Profesional.

Con el proyecto de urbanización aprobado, el desarrollo de El Arsenal queda pendiente de completar la reparcelación antes de poder iniciar las actuaciones sobre el terreno.