Alicante contará con una nueva promoción de 32 viviendas de protección pública en la calle Ceuta, en el barrio de San Blas. La Mesa de Contratación del Patronato Municipal de Vivienda ha adjudicado este miércoles el proyecto a Abala Infraestructuras S.L., que recibirá la parcela municipal mediante permuta y entregará al Ayuntamiento seis pisos destinados a ampliar el parque público de alquiler asequible.

Las seis viviendas que pasarán al Patronato Municipal de la Vivienda suman 234,7 metros cuadrados y están valoradas en 562.282,21 euros. Esta cantidad supera los 457.549 euros fijados como precio de licitación de la parcela municipal.

La promoción prevista en el número 5 de la calle Ceuta estará formada por 32 viviendas protegidas. De ellas, 24 serán de régimen general para venta, con dos dormitorios, y otras ocho estarán destinadas al régimen especial joven. Dentro de este último grupo, seis viviendas de un dormitorio serán cedidas al Patronato como contraprestación por el suelo.

El proyecto incluye además 26 plazas de aparcamiento y otros tantos trasteros vinculados a las viviendas. El plazo estimado para completar la actuación es de 36 meses, incluida la tramitación previa.

El Patronato Municipal de la Vivienda aprobó el 9 de septiembre la clasificación del concurso después de aceptar el estudio de viabilidad y el proyecto presentado por la empresa, única licitadora en el procedimiento.

El concejal de Vivienda, Carlos de Juan, ha señalado que el siguiente paso será la firma del contrato una vez obtenido el visto bueno de Intervención. Después deberán presentarse y aceptarse los nuevos requisitos de control establecidos por el Patronato antes del inicio de la promoción.

Entre esas medidas figura la obligación de que la promotora presente un plan de comercialización que determine el sistema de adjudicación y asignación de las viviendas. El documento deberá contar con la aprobación del organismo municipal y podrá incorporar una baremación basada en criterios de empadronamiento.

Las normas también impiden realizar reservas previas o pagos a cuenta hasta que se obtengan la calificación provisional y la autorización de la Conselleria. Los potenciales beneficiarios deberán presentar además una declaración de ausencia de conflictos de intereses firmada por todos los miembros adultos de la unidad familiar. La promoción y el proceso de inscripción tendrán que publicitarse mediante una página web o una aplicación.

La parcela sobre la que se levantará el edificio tiene una superficie de 1.082 metros cuadrados. El proyecto salió a licitación en enero mediante una fórmula de colaboración público-privada que establece el pago del suelo al organismo municipal con futuras viviendas protegidas.

Esta será la tercera promoción impulsada por el Patronato durante el actual mandato. A principios de año se completaron y entregaron 15 viviendas protegidas para alquiler joven en El Portón, en el Casco Antiguo, mientras continúan las obras de otras 14 destinadas a alquiler asequible joven en San Gabriel. Según la previsión municipal, estas últimas estarán terminadas antes de final de año para su adjudicación a personas inscritas en el Censo de Demandantes de Vivienda.

A estas actuaciones se suman las más de 220 viviendas previstas en cinco solares municipales cedidos al Plan Vive de la Generalitat, cuyo proceso de adjudicación se encuentra en su última fase antes del inicio de las obras.