Siete empresas han presentado ofertas para desarrollar unas 52 viviendas de protección pública en una parcela de la calle Hermanos Machado de Alicante. El solar, propiedad de la Generalitat, cuenta con una superficie de 5.180 metros cuadrados y se adjudicará mediante una permuta por obra futura.

Este sistema permitirá que la empresa seleccionada construya la promoción y entregue a la Administración autonómica un número determinado de viviendas como contraprestación por el suelo. Los inmuebles recibidos se incorporarán al parque público de vivienda asequible.

La actuación forma parte del Plan VIVE Comunitat Valenciana, que plantea movilizar terrenos públicos mediante acuerdos con empresas privadas para levantar 10.000 viviendas protegidas durante la actual legislatura.

El secretario autonómico de Vivienda, Sebastián Fernández, ha valorado la concurrencia registrada en la licitación y considera que las siete propuestas reflejan el interés del sector por este modelo de colaboración. A su juicio, la iniciativa permitirá ampliar la oferta destinada especialmente a jóvenes y familias con mayores dificultades para acceder a una vivienda.

Más de 700 viviendas protegidas previstas en Alicante

La promoción de Hermanos Machado se integra en el conjunto de actuaciones del Plan VIVE que se encuentran en distintas fases en la capital alicantina. En total, se plantea la construcción de más de 700 viviendas de protección pública en la ciudad.

Actualmente, 437 viviendas están en proceso de licitación, otras 200 ya han sido adjudicadas y alrededor de medio centenar se encuentran en construcción. A estas cifras se suman una veintena de inmuebles ya finalizados.

Los proyectos se desarrollan mediante diferentes fórmulas en función de las características y la titularidad de cada parcela. Además de la permuta por obra futura, se están utilizando el derecho de superficie y la encomienda de gestión.

Mediante esta última modalidad, el Ayuntamiento de Alicante delegó en la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVHA) la licitación de cinco parcelas municipales. Estos terrenos permitirán incorporar otras 221 viviendas protegidas al plan.

La cesión del derecho de superficie se está aplicando también en una promoción de alrededor de 50 viviendas. En estos casos, la adjudicataria asume durante 55 años, prorrogables otros 20, la construcción, conservación y explotación de los edificios como alquiler protegido.

Una vez finalizado ese periodo, la propiedad de las viviendas, los garajes y las zonas comunes revierte íntegramente a la Administración. La Generalitat estudia, además, nuevas parcelas disponibles en Alicante para ampliar el número de promociones incluidas en el programa.