El Ayuntamiento de Alicante ha rechazado la licencia de obra mayor y ambiental solicitada para transformar el antiguo cine Ideal en un hotel de cuatro estrellas. La decisión, adoptada por la concejalía de Urbanismo, afecta al proyecto presentado por la mercantil Ataraxia Ibérica S. L. U. y se apoya en un informe técnico desfavorable que considera que la actuación no encaja con el nivel de protección del inmueble.

El decreto ya ha sido emitido y notificado, después de que los servicios técnicos concluyeran el pasado 25 de marzo de 2026 que las obras planteadas no son compatibles con el régimen patrimonial que ampara el edificio. El principal reparo se centra en que la intervención proyectada suponía una transformación incompatible con los elementos protegidos del antiguo cine.

Según el informe, el proyecto contemplaba la demolición completa del interior del inmueble, conservando únicamente las fachadas, para levantar después un nuevo edificio hotelero de cuatro estrellas. Los técnicos cuestionan que esa propuesta respetara la volumetría interior original, así como la disposición y el número de forjados iniciales. También advertían de cambios en la volumetría exterior y de la apertura y modificación de huecos en las fachadas.

Urbanismo sostiene que estas actuaciones exceden el régimen transitorio de protección previsto para el inmueble y vulneran la obligación de conservar, restaurar y mantener los elementos arquitectónicos que definen su estructura. En este análisis se tienen en cuenta tanto el Plan Especial de Protección y Conservación del Centro Tradicional como el catálogo de protecciones en tramitación y los informes vinculantes emitidos por la Dirección General de Cultura y Patrimonio.

El concejal de Urbanismo, Antonio Peral, ha precisado que la negativa municipal se refiere exclusivamente al proyecto presentado y no impide que el edificio pueda albergar otros usos que sí resulten compatibles con su protección. En esta línea, ha señalado que existen sobre la mesa varias propuestas de carácter cultural que podrían adaptarse a las condiciones patrimoniales del inmueble.

El decreto municipal asume de forma íntegra el contenido del informe técnico y concluye que las actuaciones previstas no pueden autorizarse desde el punto de vista patrimonial. Además, añade que, al no haberse aportado un proyecto alternativo que pudiera ser aprobado tras los requerimientos efectuados durante la tramitación, procede denegar la licencia solicitada.

Con esta resolución, el futuro del antiguo Ideal queda de nuevo abierto, aunque condicionado a que cualquier nueva iniciativa respete las exigencias de conservación de uno de los edificios más emblemáticos del centro de Alicante.