Alicante licita nuevas viviendas de protección oficial en el barrio de San Blas

El Ayuntamiento de Alicante avanza en la ampliación del parque de vivienda protegida con la licitación de una parcela municipal en la calle Ceuta, 5, en el barrio de San Blas, donde se prevé la construcción de alrededor de 30 viviendas de protección pública. La actuación se desarrollará a través de un modelo de colaboración público-privada que permitirá impulsar nuevas promociones sin coste económico directo para la administración local.

La iniciativa se canaliza a través del Patronato Municipal de la Vivienda, que ha sacado a concurso la enajenación del suelo, con una superficie de 1.082 metros cuadrados y un presupuesto base de 457.549 euros. El adjudicatario asumirá la promoción y construcción de las viviendas y compensará al organismo municipal mediante la entrega de parte de la promoción, siguiendo el sistema de permuta del suelo por viviendas.

Las bases de la licitación establecen que las viviendas deberán contar con un mínimo de 38 metros cuadrados útiles, y será la oferta presentada por cada licitador la que determine el número final de unidades y sus características. En función de la edificabilidad, se estima una promoción de unas 30 viviendas, aunque existe un proyecto previo de referencia que contempla hasta 32 viviendas, puesto a disposición de las empresas interesadas para facilitar el proceso.

Del total de la promoción, al menos tres viviendas pasarán a formar parte del patrimonio del Patronato Municipal de la Vivienda, con un mínimo conjunto de 191 metros cuadrados útiles, y se destinarán a alquiler asequible, principalmente orientado a facilitar la emancipación de jóvenes. Entre los criterios de adjudicación se valorará la entrega de un mayor número de metros útiles o un mayor número de viviendas para uso público.

El concejal de Vivienda, Carlos de Juan, ha subrayado que este modelo permite “poner nuevas viviendas protegidas en el mercado para venta, alquiler o alquiler con opción a compra, sin que la operación suponga un desembolso económico para el Ayuntamiento”, en un contexto marcado por la presión del mercado inmobiliario.

La promoción contará con un plazo de ejecución de 36 meses, mientras que el plazo para la presentación de ofertas permanecerá abierto hasta el próximo 9 de abril. Con esta actuación, el consistorio refuerza su estrategia para incrementar la oferta de vivienda protegida y alquiler asequible en la ciudad, sumándose a otras promociones ya finalizadas o en ejecución en distintos barrios de Alicante.