El IVF facilita la compra de viviendas a 363 jóvenes en Alicante en su primer año

El president de la Generalitat, Carlos Mazón, ha destacado que el programa de garantías del Institut Valencià de Finances (IVF) ha permitido la compra de casi tres viviendas al día por parte de jóvenes en la Comunitat Valenciana durante su primer año de funcionamiento. Esta iniciativa, que arrancó en junio de 2024, ha facilitado la adquisición de su primer inmueble a 1.475 personas de entre 18 y 45 años, con una edad media de 33 años.

En la provincia de Alicante, el programa ha permitido avalar 363 viviendas, con un importe total avalado de 12,9 millones de euros, y una financiación bancaria asociada superior a los 106 millones en toda la Comunitat. El precio medio de los inmuebles adquiridos se sitúa en 114.598 euros, lo que, según Mazón, demuestra que “la Generalitat está trabajando en facilitar el acceso a la vivienda a quienes más lo necesitan”.

Durante la presentación del balance, el jefe del Consell ha agradecido la implicación de las entidades financieras y ha subrayado que este programa representa un compromiso cumplido con los jóvenes valencianos, castellonenses y alicantinos. Además, ha confirmado la voluntad del Ejecutivo autonómico de reforzar esta línea de ayudas en los próximos meses.

Vivienda asequible como eje prioritario

Mazón ha hecho hincapié en que la política de vivienda del Consell debe ser “transversal”, integrando medidas fiscales, legislativas, financieras y administrativas. En este sentido, ha recordado que en los dos últimos años se han licitado 1.853 viviendas públicas, lo que supone un 68 % más que en los ocho años anteriores.

Entre las principales actuaciones del actual Gobierno valenciano en materia de vivienda, destacan:

• El nuevo Decreto de Vivienda de Protección Pública, que obliga a reservar el 40% de las promociones para jóvenes y familias monoparentales.

• El Plan VIVE, al que ya se han adherido 316 ayuntamientos para el desarrollo de hasta 10.000 viviendas durante la legislatura.

• La rebaja del 25 % en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales para menores de 35 años, que ha supuesto un ahorro medio de 1.500 euros por operación.

• El plan VIVE DANA, destinado a los municipios afectados por las inundaciones del pasado mes de octubre.

Asimismo, se ha anunciado una ampliación de 7 millones de euros del Bono Alquiler Joven, lo que permitirá incorporar a casi 1.200 nuevos beneficiarios. También se han adjudicado más de 500 viviendas públicas a través de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVHA), un 20 % más que en la etapa de gobierno anterior.

Mazón pide al Estado un plan coordinado

En su intervención, Mazón ha reclamado al Gobierno central la puesta en marcha de un Plan Estatal de Vivienda que coordine a todas las comunidades autónomas y que incluya medidas para incrementar el suelo disponible, incentivar la vivienda protegida, reforzar las ayudas directas y mejorar los programas de rehabilitación, “sin dejar perder fondos europeos”.

Un programa sin coste para los jóvenes

El programa de avales del IVF permite a los jóvenes financiar hasta el 95% del precio de compra de su primera vivienda en la Comunitat Valenciana, tanto nueva como usada, libre o de protección pública, siempre que el valor del inmueble no supere los 277.000 euros (sin contar gastos ni tributos). Esta medida elimina uno de los principales obstáculos de acceso a la vivienda: la necesidad de aportar una entrada mínima del 20%. Además, la obtención del aval es completamente gratuita para los solicitantes.