Alicante contará con 57 nuevas viviendas protegidas

La Generalitat Valenciana, a través de la Vicepresidencia Primera y la Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda, ha adjudicado la construcción de 57 viviendas protegidas en la zona de Ciudad de la Luz, en Alicante. Esta actuación se enmarca en el Plan Vive de la Comunitat Valenciana, una iniciativa estratégica del Consell destinada a activar el suelo público disponible para la promoción de vivienda protegida, tanto de titularidad autonómica como municipal.

El secretario autonómico de Vivienda, Sebastián Fernández, ha subrayado que el desarrollo del Plan Vive "demuestra la clara apuesta de este Consell por la vivienda", y ha destacado la importancia de la colaboración entre el sector público y privado para afrontar la actual situación de emergencia habitacional.

En diciembre, la Vicepresidencia impulsó la licitación para la construcción de más de 1.600 viviendas protegidas mediante un sistema de colaboración público-privada basado en la fórmula de permuta de obra futura. A esta convocatoria concurrieron 36 empresas interesadas en promover viviendas en 11 municipios de la Comunitat Valenciana, una respuesta que, según Fernández, evidencia que "cuando se ofrece un proyecto real, bien estructurado y viable, el sector responde".

El sistema de licitación empleado permite incorporar nuevas viviendas al parque público de alquiler social sin que ello suponga un coste directo para la Generalitat, ya que las empresas adjudicatarias entregan un número de inmuebles a cambio del aprovechamiento del suelo cedido. En el caso concreto de Ciudad de la Luz, el Consell recibirá ocho viviendas para su incorporación inmediata al parque público.

La adjudicación se suma a otras ya resueltas recientemente, como la construcción de 72 viviendas en Elche y 29 en la zona del Garbinet de Alicante, que supondrán también la entrega de 16 viviendas protegidas al parque público. En total, de las más de 1.600 viviendas previstas en esta fase, más de 1.180 se ubicarán en municipios de la provincia de Alicante como Torrevieja, San Vicente del Raspeig, Sant Joan d’Alacant, Xàbia o la propia capital.

La empresa adjudicataria dispone ahora de un plazo de 20 días para presentar la documentación administrativa correspondiente y la garantía definitiva. La Conselleria continúa avanzando en la adjudicación de otros concursos por el mismo procedimiento.

Diseño y características de las viviendas

El proyecto adjudicado contempla la construcción de un bloque lineal adosado al norte de la parcela, lo que permite liberar el resto del terreno para la creación de zonas comunes con piscina, áreas de juego infantil y espacios de sombra con bancadas.

Todas las viviendas contarán con terraza, garaje y trastero. En el caso de las plantas bajas, las terrazas se configurarán como patios privados. El edificio incorporará instalaciones de energía fotovoltaica para autoconsumo, un sistema de climatización por aerotermia y un aljibe para el aprovechamiento de aguas pluviales en zonas ajardinadas.

Desde la Conselleria de Vivienda se continúa trabajando en la evaluación técnica y económica de nuevos solares ofrecidos por diversos ayuntamientos, con el objetivo de lanzar nuevas licitaciones que amplíen la oferta de vivienda protegida en la Comunitat Valenciana.

Asimismo, el Consell mantiene como prioridad garantizar el acceso a una vivienda digna, especialmente entre los sectores más vulnerables. En este sentido, el nuevo decreto de Viviendas de Protección Pública de la Generalitat reserva un 40 % de los inmuebles para jóvenes de hasta 35 años e incorpora ajustes en los criterios de renta para facilitar su acceso.