Aumenta la venta de viviendas a extranjeros en la provincia

Una urbanización, en Dénia.

En 2018 se llevaron a cabo en la provincia de Alicante 19.827 operaciones de compraventa de viviendas realizadas por ciudadanos extranjeros. El dato supone un crecimiento del 6,5% respecto a 2017.

El Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Alicante destaca el aumento de la venta de viviendas a extranjeros en la provincia en 2018, lo que viene a demostrar la fortaleza de este mercado.

Tradicionalmente, Alicante es la provincia española en la que se venden más viviendas a extranjeros, de manera que en 2018 se llevaron a cabo 19.827 compraventas protagonizadas por ciudadanos de otros países. Esta cifra recogida por la Estadística de Transacciones Inmobiliarias del Ministerio de Fomento supone un 6,5% más que el dato de todo el año 2017. A ello se une el Anuario Estadístico Inmobiliario 2018 del Colegio de Registradores de la Propiedad, que recoge que cuatro de cada diez pisos vendidos en Alicante fueron adquiridos por extranjeros. De esta forma, Alicante es, tras Madrid y Barcelona, la tercera provincia de España donde se llevan a cabo mayor número de compraventas a ciudadanos de otros países.

La presidenta del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Alicante, Marifé Esteso, afirma que las estadísticas oficiales y los informes recabados en las propias agencias inmobiliarias muestran que, tras la recuperación del mercado extranjero, se sigue produciendo un crecimiento sostenido de las ventas.

“Los datos muestran sin dudas que Alicante sigue siendo un mercado de costa atractivo para ciudadanos de todo el mundo, de forma que la prolongada duración del proceso del Brexit no está teniendo efectos significativos en las ventas”, explica.

Esteso sostiene que los británicos, belgas, holandeses, franceses, noruegos, alemanes, franceses y rusos están siendo muy activos en la compra de vivienda en la provincia, una tendencia que espera que se mantenga a lo largo de 2019. “Hasta 125 nacionalidades diferentes compran viviendas en la provincia de Alicante, lo que deja muy claro que el interés por nuestro mercado está en un nivel altísimo”, señala.

Además, pone de relieve que los extranjeros cuentan con un mayor poder adquisitivo y que suelen decantarse por viviendas de un precio más alto y las suelen realizar con fondos propios, aunque entre las operaciones que llevan aparejada hipoteca, un 6,7% fueron realizadas por extranjeros.

El Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Alicante prevé que, tras las subidas de precios de los últimos meses, el mercado tiende a una mayor estabilización en el segundo semestre del año, lo que aumentará aún más el atractivo de la vivienda en la costa alicantina.