Alicante, tercera provincia de España en venta de viviendas

Los datos que aparecen en la Estadística Registral Inmobiliaria del primer trimestre de 2018 revelan el fuerte peso que tiene la provincia de Alicante en el mercado inmobiliario español.

Entre enero y marzo se realizaron en la provincia de Alicante 10.232 operaciones de compraventa de viviendas. La cifra sitúa a la provincia como la tercera de España, por delante de Valencia, donde se realizaron en el primer trimestre del año 7.489 operaciones. Valencia ocupa el quinto lugar en el conjunto de España.

La Estadística Registral Inmobiliaria fue difundida ayer miércoles en Madrid por el Colegio de Registradores de la Propiedad.

En el conjunto de la Comunidad Valenciana el primer trimestre de 2018 se cerró con un total de 19.876 operaciones de compraventa de viviendas, de las que 2.372 correspondieron a vivienda nueva y 17.504 a  vivienda usada. En términos globales, presentó una subida del 19'3% respecto al trimestre anterior y ocupó la tercera posición de la clasificación autonómica tras Andalucía (24.208) y Cataluña (20.756), muy cerca de esta última.

VIVIENDA USADA Y VIVIENDA NUEVA

El porcentaje autonómico de compraventa de vivienda usada (88'06% del total) sitúa a la Comunidad Valenciana como la segunda región con mayor peso en esta tipología de vivienda, solo superada por Extremadura (91'42% del total). Respecto a la vivienda nueva, llama la atención el mayor incremento registrado en España, que correspondió a Castellón, con una subida del 180'5%.

Por población, la Comunidad Valenciana sigue liderando la actividad inmobiliaria en España. Así lo hizo durante el primer trimestre de 2018, merced a las 4'03 compraventas por cada 1.000 habitantes que superan en mucho la media nacional, fijada en 2'79. En este apartado, Alicante lidera la clasificación provincial (5'54 operaciones por 1.000 habitantes) y Castellón aparece ya en tercer lugar (3'78). 

La Comunitat Valenciana fue la tercera región con mayor peso de extranjeros en la compraventa de viviendas (26'5%), superada solo por Baleares y Canarias. Con una media nacional situada en un 13,1% (ligeramente por debajo del trimestre anterior pero superior en número al alcanzar las 16.500 operaciones), el porcentaje en la Comunitat Valenciana dobló la media nacional. En ello tuvo mucho que ver Alicante, donde el 41'05% de las operaciones de compraventa las realizaron ciudadanos extranjeros.

En el conjunto del territorio español, los extranjeros que más viviendas adquirieron fueron los británicos (14,5%), seguidos a distancia por alemanes, franceses, belgas, suecos e italianos. Estas seis nacionalidades sumaron casi la mitad de las compras efectuadas por extranjeros. 

En toda España se han registrado durante el primer trimestre 128.990 compraventas, lo que arroja un incremento del 13'4% sobre el mismo trimestre de 2017 y un 15'3% frente al último trimestre, siendo el resultado trimestral más elevado desde 2008. Todos estos datos se han dado a conocer hoy en Madrid por el Colegio de Registradores de la Propiedad.