Recurren la resolución del concurso de la antigua Casa del Mar

Ni solvencia económica, ni capacidad técnica para explotar el Centro de Negocios de Alicante. Esos son los dos ejes sobre los que gira el recurso de reposición que ha presentado la empresa Alicante Business Center contra la resolución del consejo de administración del Puerto, que votó el mes pasado a favor de que Ociex Internacional explote el edificio de la antigua Casa del Mar durante los próximos 15 años.

Alicante Business Center pide en su recurso la suspensión de la resolución y la paralización del proceso de concesión. El recurso de reposición ha sido presentado hoy por el director y socio de Alicante Business Center, Juan Ramón Flores, y por su abogado, Pedro Menor. Éste ha explicado que se pide la nulidad ante una posible vulneración de la Ley de Contratos del Sector Público porque Ociex se encuentra incursa en situación de "liquidación" y "al borde del concurso de acreedores” al tener un “patrimonio neto negativo de 92.648 euros sobre un capital social de 3.010 euros y unas deudas a corto plazo de 146.962 euros”, según ha explicado el letrado citando la documentación que Ociex entregó ante un requerimiento del Puerto.

En su recurso, Alicante Business Center también detalla los graves "defectos" a la hora de valorar las propuestas de los diferentes licitadores, que han inclinado la balanza a favor de Ociex Internacional, “una empresa hueca, carcasa, que no tiene nada debajo” y que aún así “ha conseguido la máxima puntuación en el concurso sin acreditar plantilla, experiencia en la gestión de centros de negocio, y con informes de solvencia económicos en contra”, ha apuntado Juan Ramón Flores.

Gestión del centro

Al concurso de explotación de la antigua Casa del Mar, hoy Centro de Negocios Alicante, concurrieron en mayo de 2015 Ociex Internacional, creada en julio de 2014 y dedicada al comercio internacional, y Alicante Business Center SLL, creada en febrero de 2015 por cinco extrabajadores de la concesionaria original que decidieron gestionar el centro hasta la convocatoria y resolución del concurso. En este impás de 10 meses Alicante Business Center ha comprado el mobiliario, valorado en 250.000 euros, ha subido la ocupación hasta el 95% y ha generado un superávit de 310.000 euros en ocho meses, según explican desde la propia sociedad.

El 6 de octubre, durante el primer consejo del nuevo presidente de la Autoridad Portuaria, Juan Antonio Gisbert, propuesto por el PSOE, y de algunos nuevos consejeros, la mesa de contratación, presidida por el director de la Autoridad Portuaria, Carlos Eleno, presentó la resolución del concurso favorable a Ociex, que fue aprobada por ocho votos y contó con cinco abstenciones. Otros cuatro consejeros estaban ausentes. La valoración de los técnicos da 72 puntos a Ociex y 62,03 a Alicante Business Center.

Gestores

La solvencia económica se define como “baja” para ambas empresas, obviando citar que en el caso de Ociex no es baja sino de "insolvencia" y la expulsaría automáticamente del concurso, según Alicante Business Center. A Ociex le conceden 1 punto sobre 10. A Alicante Business Center 3 sobre 10 pese a que la resolución del concurso dice textualmente “que esta Comisión Técnica considera puede tener unas bases sólidas al ser los gestores actuales del centro, les otorgaría las condiciones de solvencia necesarias para poder gestionar adecuadamente el centro y obtener los recursos necesarios para poder hacer frente a sus obligaciones de pago”. La puntuación “rompe los criterios de proporcionalidad aplicados hasta el momento”, asegura la mercantil. Ociex consigue 6 puntos de 10 por su capacidad técnica, que basa en acuerdos con terceros que no acredita, y presenta como máximo valor una agencia de viajes que no ha gestionado centros de negocio, según apuntan desde Alicante Business Center, que obtiene ocho puntos "teniendo personal y experiencia demostrados".

Más llamativa, según Alicante Business Center, es la valoración del Plan de Explotación y Recursos Humanos donde Ociex obtiene 10 de 15 puntos. “El haber faltado a la verdad también es motivo de nulidad porque primero afirma que tiene una plantilla de 45 personas, pero en julio de 2015 al serle solicitados los TC2 de Seguridad Social sólo aporta uno de mayo, de un trabajador y por 18 días de alta”, según Alicante Business Center. Justifica que está en un proceso de selección de personal y avanza que tiene previsto contratar a parte del personal que salió de la extinta Fundación del Puerto de Alicante. Alicante Business Center obtiene 12 de 15 puntos pese a su plantilla y explotación probada del centro, según apuntan desde la mercantil.