La vivienda vacacional sube de precio en la costa de Alicante

Estos tres municipios de costa, además, son donde más ha aumentado en tasa interanual el precio de la vivienda terminada (nueva y usada) en la Comunitat Valenciana en el primer trimestre de 2018, con Benicàssim con el mayor incremento (16,9 %), seguido de El Campello (15 %) y Oliva (11,9 %), según los datos de las tasaciones de Tinsa.

Además de la ciudad de València, con un aumento del 11 %, otras localidades también han mostrado incrementos superiores al 10 %, como Borriana (10,9 %) y Canet d'En Berenguer y Jávea (10,5 % en ambos casos).

Los precios medios más elevados en la costa se localizan en Jávea (1.901 euros/m2), Orihuela (1.851 euros/m2) y Benicàssim (1.751 euros/m2), y los más baratos en Almazora (739 euros/m2), Borriana (791 euros/m2) y Benicarló (821 euros/m2).

En otros municipios de costa como Benicarló, el descenso de precios es del -57,8 % desde 2007, en Oropesa del Mar del -55,5 %, en Almazora del -55,3 %, en La Pobla del Farnals del -54,2 % y en Puçol del -50,1 %.

El número de visados de obra nueva (tanto de primera como de segunda residencia) en los municipios de costa de la Comunitat Valenciana con más de 10.000 habitantes aumentó en 2018 un 17,3 %, hasta 7.292 visados, según datos del Ministerio de Fomento.

Alicante es la provincia que aglutina el mayor numero de licencias aprobadas en 2018 en localidades de costa, con 4.635 visados, un 6,4 % menos que en 2017, seguido de la provincia de València, que duplicaron en 2018 el número de permisos de 2017, hasta 1.975 visados. 

Según datos del Ministerio de Fomento, Torrevieja destaca como la localidad con más visados de obra nueva en 2018 (686 licencias, un 9 % más), por delante de Orihuela, la primera del listado el año pasado, que redujo un 43 % su número de visados en 2017, hasta 651 licencias. 

Las compraventas en los municipios de costa de la Comunitat Valenciana analizados en el informe se incrementaron un 9,4 % en 2018, hasta 74.027 operaciones.

Los municipios de costa más activos en compraventas durante 2018, por detrás de las capitales de València y Alicante, fueron Torrevieja, con 5.256 compraventas (+35 %), Orihuela, 4.080 transacciones (-4,9 %) y Elche, 2.906 (+15,4 %).

Por su parte, los mayores incrementos interanuales se registraron en La Pobla del Farnals (+48,6 %), Castelló de la Plana (+34,1 %), Oliva (+34 %), Almazora (+30,2 %) y Puçol (+28,3 %).