La provincia de Alicante lidera las operaciones de compra venta de viviendas

En el segundo trimestre de este año se han realizado en Alicante 10.534 operaciones de compra venta de viviendas. La provincia supera ampliamente a Valencia, con 8.019 operaciones, y a Castellón, con 2.350. Los datos aparecen en el último informe del Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España. 

En el primer semestre de 2018 se han vendido en la provincia de Alicante 37.941 viviendas, una cifra muy superior a Valencia (28.790) y a la registrada en Castellón (8.405).

El dato de Alicante es especialmente relevante puesto que la provincia ocupa la primera posición de los registros de toda España, con 5,7 operaciones por 1.000 habitantes.

La Comunitat Valenciana lidera también la actividad inmobiliaria relativa, que mide el número de compraventas de viviendas en relación a la población, con 4,24 operaciones por cada 1.000 habitantes. La media española es de 2,9. Otros datos relevantes son los de Baleares (3,5), Andalucía (3,15), Canarias (3,12) y Madrid (3,12), todas estas regiones por debajo de la Comunitat Valenciana.

En términos absolutos (número total de operaciones), la Comunitat Valenciana fue segunda gracias a las 20.903 operaciones registradas en la región, solo superadas en Andalucía (con 26.487 compraventas). De las más de 20.000 operaciones, que suponen un incremento del 5,1% con respecto al trimestre anterior, 2.796 correspondieron a vivienda nueva y 18.177 a vivienda usada.

Por provincias, Alicante registró 10.534 transacciones (tercera en la clasificación provincial nacional), por 2.350 de Castellón y 8.019 de Valencia (quinta provincia española en este apartado).

En toda España se cerraron durante el segundo trimestre un total de 134.196 compraventas, un 4% más que en el trimestre anterior y un 12,4% más que en el mismo trimestre de 2017. En los últimos doce meses la cifra asciende a 494.263, el mayor resultado interanual desde el primer trimestre de 2009.

En vivienda usada la Comunitat valenciana fue segunda (18.177 operaciones) solo superada por Andalucía. En vivienda nueva ocupó el cuarto lugar (2.726) tras Andalucía, Madrid y Cataluña. Por provincias, Alicante aparece como tercera provincia tanto en vivienda nueva como usada (1.782 por 8.752 respectivamente), mientras Valencia es cuarta en vivienda usada con 7.306 transacciones.

En el segundo trimestre, el 12,9% de las adquisiciones de vivienda en España fueron realizadas por ciudadanos extranjeros, ligeramente por debajo de lo obtenido en el primer trimestre. Británicos, alemanes, franceses, belgas, suecos, rumanos e italianos fueron los que más viviendas compraron. Con un 26,5% de cuota extranjera, la Comunitat Valenciana fue tercera en este capítulo por detrás de Canarias y Baleares. Alicante es la segunda provincia española que más viviendas vendió a extranjeros (41,39%) tras Tenerife, mientras Castellón ocupa el décimo lugar con un porcentaje del 13,2% de compra extranjera, seguida de Valencia (10,4).