Alicante mantiene su posición como líder en compraventa de viviendas

Las cifras sobre el volumen de operaciones inmobiliarias en la ciudad de Alicante y provincia confirma una vez más que en el último año el mercado se recupera. Y que esta zona se convierte de nuevo en una de las que más interés despiertan entre los compradores. Alicante es líder en el sector inmobiliario junto a Málaga y las Islas Baleares. Las que menos éxito han tenido durante el mismo período son Orense, Teruel y Ávila. Lo que indica que las zonas cercanas al mar, en especial Alicante, son las preferidas tanto para quienes buscan una vivienda principal como para aquellas personas que buscan una casa de vacaciones.

UNA TENDENCIA AL ALZA CON CAPACIDAD DE CRECIMIENTO

Francisco Yago, director general de Todo Pisos, destaca un factor que hace pensar en que la venta de pisos en Alicante aún tiene posibilidades reales de aumento. Ya que “el nivel de demanda ha hecho que los precios aumenten, pero estos aún están por debajo de la época del boom inmobiliario. Por lo que el crecimiento aún puede continuar y además demuestra que el sector goza de una salud que vuelve a ser buena”.

Buenas noticias sin duda, sobre todo cuando el estallido de la burbuja inmobiliaria provocó un frenazo en seco tanto en la construcción de viviendas como en la compra de estas. La demanda era muy escasa, mientras que la oferta no dejó de aumentar, especialmente en los primeros años de la crisis. Muchas de las personas que tenían una segunda residencia tratan de desprenderse de ella, a menudo sin éxito y en otras ocasiones, a un precio por debajo del que habían comprado ellas mismas.

LÍDER TAMBIÉN EN MERCADO EXTRANJERO

Mientras que si analizamos el total de operaciones Alicante se coloca en el segundo puesto del podio detrás de Málaga, la cosa es aún mejor si nos centramos solamente en el número de adquisiciones por parte de extranjeros. Una de cada cinco viviendas compradas en España por clientes de fuera están en la provincia de Alicante. De hecho, la provincia es la que tiene mayor potencial en este mercado, algo que lleva tiempo siendo una realidad. Alicante es un destino muy atractivo para quienes quieren invertir en una vivienda desde otro país. Tanto para trasladarse a vivir, como lugar de residencia temporal o casa en la que retirarse en el futuro, después de terminar la vida laboral.

8 AÑOS EXPERIMENTANDO AUMENTO

En el conjunto de España, el mercado de compraventa de viviendas lleva muchos trimestres en positivo. Concretamente son 8 los años en los que las cifras suben. Aunque al principio se debía al hecho de que la oferta era claramente superior a la demanda y los precios se desplomaron, poco a poco todo se ha ido normalizando, y los precios también suben sin que esto suponga un freno al interés de los compradores.

Según Yago, “la compraventa de viviendas en España, y en especial en la provincia de Alicante, está entrando en un equilibrio ideal. Tanto compradores como vendedores consiguen lo que buscan. Una situación ideal para todos. Tras un ajuste muy intenso después de la burbuja, es un gran momento para comprar y vender”. Se pueden encontrar otras declaraciones al respecto en Rankia.

El director de Todo Pisos no es el único que habla acerca del buen momento en el que se encuentra el sector. BBVA Research, por ejemplo, certifica que las expectativas de crecimiento para el mercado se consolidan. No solo en viviendas, sino también en otro tipo de propiedades como locales, oficinas y naves industriales. Un síntoma de que la economía se empieza a recuperar, al igual que la confianza de los consumidores.

BUEN MOMENTO PARA COMPRAR Y VENDER

Con unos precios que siguen aumentando, para quienes se plantean vender su propiedad en Alicante este es el mejor momento. El boom inmobiliario quedó atrás y los precios ahora se normalizan. No son tan altos como en esa época, pero tampoco se tiene que vender por debajo de mercado. Es el momento propicio, tanto para comprar como para vender una vivienda.

Además, las hipotecas se encuentran en mínimos históricos. Los tipos de interés están muy bajos, lo cual propicia también que sea más asequible acceder a la compra de una propiedad. Unido a un leve aumento en la creación de empleo y la confianza de la mayoría de que la crisis está llegando a su final, supone todo un estímulo para el sector.

ALICANTE, DESTINO IDEAL PARA VIVIR

No es ninguna casualidad que Alicante sea líder en el mercado inmobiliario. De hecho, la ciudad ha sido catalogada como la mejor del mundo para vivir en algunos medios. Por su calidad de vida, la belleza de sus calles y la tranquilidad que se respira, cada vez son más las personas que no solo compran su vivienda para ir de vacaciones, sino que lo hacen para trasladarse y convertirla en su residencia principal.

Tal como confirma Todo Pisos Alicante, portal inmobiliario especializado en el tema, la Costa Blanca en general, y Alicante en particular, es destino ideal para quienes buscan una ciudad moderna y con todo tipo de equipamientos, sin renunciar a tener tranquilidad. Una ciudad en la que además se pueden encontrar vestigios de todas las civilizaciones que la han poblado desde hace miles de años.

Playas de arena fina. Centros de negocios. Parque y zonas verdes donde desconectar. Incluso una animada vida nocturna. Todo ello hace de la ciudad un sitio en el que todo el mundo encuentra lo que busca. No solo cuando el calor aprieta y todo el mundo tiene ganas de sol y playa, sino también el resto del año, con un clima envidiable y unas condiciones de vida poco menos que perfectas.

Además de como lugar de residencia, Alicante es un buen sitio donde invertir. Los alquileres tienen también gran demanda, por lo que es posible comprar para conseguir rendimiento interesante. Se puede encontrar más información en Mundo Financiero.