Aviso sobre el Uso de cookies: Utilizamos cookies propias y de terceros para mejorar la experiencia del lector y ofrecer contenidos de interés. Si continúa navegando entendemos que usted acepta nuestra política de cookies. Ver nuestra Política de Privacidad y Cookies
EFE
Miércoles, 8 de agosto de 2018
PROMOCIONES

La provincia de Alicante presenta buenos ratios de actividad en el mercado del suelo

Guardar en Mis Noticias.

El último informe regional de la Sociedad de Tasación revela que el mercado del suelo en la provincia de Alicante presenta buenos ratios de actividad en los últimos meses.

El mercado del suelo mantiene la tendencia a la estabilidad y reducción del stock existente, con un mayor dinamismo en las principales ubicaciones de costa y ciudades como València, Alicante y Benidorm.

 

Así lo recoge el informe regional de la Sociedad de Tasación "Mapa del Tiempo Urbanístico con foco en el arco mediterráneo de la Península Ibérica", que analiza el suelo y la actividad promotora en este área.

 

En Benidorm, pese a mantenerse incertidumbres localizadas en urbanismo, se aprecia un claro incremento de actividad y operaciones.

 

En general, la provincia de Alicante, a pesar de presentar buenos ratios de actividad en los últimos meses con gran parte de las transacciones realizadas en la Comunitat Valenciana, sigue sin dinamismo en el desarrollo de suelo nuevo, ya que la mayor parte de las actuaciones se localiza en suelo ya desarrollado (donde había un importante stock) o vivienda ya construida.

 

Es la provincia de Castellón donde se concentra el mayor stock de vivienda y suelo, según el informe.

 

En lo relativo al urbanismo, ha entrado en vigor el Pativel (Plan de Acción Territorial de la Infraestructura Verde del Litoral), con lo que en los próximos años habrá que seguir el impacto en los desarrollos afectados por el mismo, según la Sociedad de Tasación.

 

El mercado del suelo residencial en el arco mediterráneo (Cataluña, Comunitat Valenciana, Murcia y Baleares) está marcado por "una fuerte heterogeneidad", ya que en algunas ciudades de la Comunitat Valenciana se ha reactivado el mercado del suelo, a diferencia de la región de Murcia, que sigue sin evolución.

 

Esta situación pone en evidencia la importancia "del análisis local tanto por la influencia de la variación del precio de la vivienda en las operaciones de suelo" como por la de la situación urbanística de cada ubicación. 
 

A diferencia de los últimos seis meses, no se han registrado grandes cambios en las tendencias identificadas a principios de año en el Mapa del Tiempo Urbanístico pero la activación del mercado del suelo ya no es exclusiva de Madrid y Barcelona, pese a que siguen destacando respecto al resto.

 

A nivel urbanístico, siguen manteniéndose incidencias en los planeamientos de Peñíscola, Castellón, Denia y Cartagena.

 

Según el informe, Sociedad de Tasación considera necesario "el rigor exhaustivo en el análisis de cada localización" y exige "estar al día en cuanto a la legislación del sector y el planeamiento urbanístico local".

Acceda para comentar como usuario Acceda para comentar como usuario
Puede dejar su comentario
Normas de Participación
Esta es la opinión de los lectores, no la nuestra.
Nos reservamos el derecho a eliminar los comentarios inapropiados.
La participación implica que ha leído y acepta las Normas de Participación y Política de Privacidad
© 2018 • Todos los derechos reservados
Powered by FolioePress